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地产也能快乐
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未雨的博客

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·约定(2008-3-10)
·面对未来的时候,不用刻意去抹掉以前的痕迹!(2008-3-6)
·哀思(2006-10-10)
·离开还是靠近(2006-9-6)
·房屋泡沫猛于房价泡沫(2006-8-21)
·猛药不猛,加息在所难免(2006-8-20)
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下o辈子ノ:命里有时终须有,命里无时莫强求。...
水落花开:命里有时终须有,命里无时莫强求。 属于...
[游客17610]:面对注定不属于自己的东西,能离多远,就离...
未雨:今天再看一次这篇报道,果然分析得是很正确...
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约定
  从今天开始,我们不能再吵架了。因为,我们不能见面,吵架就不能和好。我们是不能分开的,这是约定。...

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2008年3月10日 12:26 星期一 晴 固定链接 评论(0) 引用 点击(119)

面对未来的时候,不用刻意去抹掉以前的痕迹!
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2008年3月6日 11:56 星期四 阴 固定链接 评论(0) 引用 点击(104)

哀思
  ***对不起***
对不起,
我不能爱你了.
是啊,
其实,
我也不想你爱上别人.
但是,
......
爱是什么呢?
走了许多路,
越来越迷失了.
不再执着真爱,
只求平淡安稳,
......
可是,
为何总会想起......
***手机里再也找不到你的影子***
手机里再也找不到你的影子,
一点点的...
一点点的...
信息随着信箱满满而被删除了,
通话记录随着新的通话而被更新了,
再想起你的时候,
才发现,
原来手机里再也找不到你的影子,
......
***小店***
又见到了熟悉的老板和老板娘,
老板娘说,你好久都没来了,
老板问,最近都在忙些什么,
但是,
见不到你了,
是啊,
我们是不想碰面的,
干嘛还想再碰见你呢?
碰见了又能说什么?
还记得上一次,
临走时,
老板说,你怎么就走了,刚放了一首<月亮代表我的心>
哈哈,我大笑起来,可我还是走了...
黯然,
真的很开心吗?
不会,
这个夏天,
我是无奈的,
我们是无奈的,
那不是痛苦的回忆,
那是无奈的记忆......
 ...

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2006年10月10日 09:46 星期二 晴 固定链接 评论(0) 引用 点击(217)

离开还是靠近
  
在一场讲授如何做好人生规划的专业课中,老师问学生:“假设你一个人外出旅游,来到了一个峡谷,发现几米深的地方有一个手提包,而且手提包是打开的,里面明显装着一沓钞票。同时,你还发现,在悬崖边有一些看起来长得不是很牢固的树根,这树根可以帮助你到达手提包的位置,拿到这笔意外的财富,当然,你更有可能因此而被摔断脖子。请问:你会选择离开还是靠近?”
一半以上的学生选择了离开,毕竟,再多的财富也比不上可贵的生命。
老师没有发表意见,继续问:“如果那个装钱的手提包换成一个失足落下的小男孩,他此时奄奄一息地发出求救的呼唤——你又会怎么选择呢?
学生们考虑了几秒钟后,全部选择了靠近。
“面对相同的环境,相同的危机,相同的后果,你们却做出了不同的选择,这是为什么呢?”老师问。
“因为目标不同,一个目标是为了取得财富,一个目标却是为了营救生命,相比较当然生命要比财富重要。”一个学生说。
“只是因为个人所设定的目标不同,所以你们的价值观也就不同了。现在,我们换个内容。”老师接着说,“如果你有一个心仪的女朋友,你希望能和她厮守终身,但对方却不这样认为,也许她不是真的喜欢你。这时候,如果你一意孤行地付出自己的情感...

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2006年9月6日 17:24 星期三 晴 固定链接 评论(3) 引用 点击(443)

房屋泡沫猛于房价泡沫
  
题记——这个时代地产业的问题,看上去是“房价泡沫”,而更本质上的是“房屋泡沫”。也就是说,造出来的房子,不具备那个价值。产品本身为客户带来的审美价值和实用价值,都还差那么一大截......
很多年之后,当《中国房地产报》的读者都老了,谈起2005年夏天的地产形势,一定有白头宫女说天宝遗事的感觉。
不过抱歉,我只想到了文章的开头,再往下构思的时候,遇到了瓶颈。因为,我实在无法相信有些专家讲的房地产20年好景,总觉得这有点教条主义。但我更不敢相信,有人赌咒发誓房价暴跌的判断。坦白来说,房价贵不贵?当然不便宜,但是是否真的到了不能承受的地步?也不见得。
有一点可以肯定的是,很多年之后,大家聊起某个城市的狂热景象时都会觉得不可思议:房产商整天忙着找地,还发愁房子不够卖;买房的人又哭又闹,有钱没钱都要买房,哪怕排几天几夜的队也值得;房产中介更是比垃圾广告出现得还多,各个社区每隔二三十米就一家;银行更是每天为办理企业和个人房贷业务而忙得不可开交。
伴随这种热潮的,是那些看涨买入的消费者发现他们买到手的房子,并不像广告宣传中说的那么好,真正入住才发现存在这样或那样的问题;例如荒唐搞笑的总体规划,造成...

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2006年8月21日 17:42 星期一 晴 固定链接 评论(0) 引用 点击(270)

猛药不猛,加息在所难免
   
7月21日,中国人民银行宣布自8月15日起,除农村信用社之外的国有商业银行和股份制商业银行等金融机构存款准备金率再次上调0.5个百分点,执行8.5%的存款准备金率。央行上次宣布上调法定存款准备金率,言犹在耳,不过是7月初的事,如此短的时间内,连续动用号称“猛药”的准备金率,实在是一件极不寻常的事。
而在此之前,市场普遍预期央行将在7月22日加息。持此种观点的根据至少有二。一是央行此前已在7月5日将存款准备金率上调0.5个百分点,虽然冻结了1500亿元流动资金,但金融机构资金流动性过剩局面未得到根本解决。与此相反的是,上半年国家经济运行统计数据出炉后显示,中国经济仍旧“高烧不退”。上半年,GDP增长10.9%,增速比去年同期快了29.8%。达到了近10年来的最高水平。第二个根据是,从经验上判断,8月份政策调控力度一般较弱,中央又不可能对过热经济不采取任何调控措施,因此预测央行会在7月底采取加息措施。而时间的选择应是在8月到来的前一周,这样央行将有充分时间观察市场反应,并将市场可能带来的负面反应丢给市场在8月中去消化。
如今央行宣布仍采取提高存款准备金率0.5个百分点来应对过热经济,这让市场大失所望。之前,摩根士丹利亚太区董...

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2006年8月20日 21:49 星期日 晴 固定链接 评论(1) 引用 点击(329)



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