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(2011-09-23 13:33:53)
分类:破万卷
 

­房地产建筑成本

1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;­

2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;­

3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;­

4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­

5、抹灰工程:25~40元/平方米;­

6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

­

 

7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);­

8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);­

9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300 ...

(2011-09-23 13:24:26)
分类:破万卷
 

一、钢筋算量基本方法

钢筋算量基本方法
第一章梁
第一节框架梁
一、首跨钢筋的计算
1、上部贯通筋
   上部贯通筋(上通长筋1)长度=通跨净跨长+首尾端支座锚固值
2、端支座负筋
  端支座负筋长度:第一排为Ln/3+端支座锚固值;
                                  第二排为Ln/4+端支座锚固值
3、下部钢筋
  下部钢筋长度=净跨长+左右支座锚固值
注意:下部钢筋不论分排与否,计算的结果都是一样的,所以我们在标注梁的下部纵筋时可以不输入分排信息。
以上三类钢筋中均涉及到支座锚固问题,那么,在软件中是如何实现03G101-1中关于支座锚固的判断呢?
    现在我们来总结一下以上三类钢筋的支座锚固判断问题:
    支座宽≥Lae且≥0.5Hc+5d,为直锚,取Max{Lae,0.5Hc+5d }。
钢筋的端支座锚固值=支座宽≤Lae或≤0.5Hc+5d,为 ...

(2011-09-12 14:16:35)
分类:生活随笔
得意,失意,莫太在意。 顺境,逆境,永不止境。
分类:生活随笔
1、生活清苦而内心宁静,粗茶淡饭亦有暖意,富甲一方却貌合神离,山珍海味也索然无味. 2、不出城郭而获山水之怡,身居闹市而得林泉之趣. 3、已有之事,后必再有,已行的事,后必再行,日光之下,并无新事. 4、风险总在万众瞩目时,机会却在无人问津处。 5、有人辞官归故里,有人漏夜赶科场。
(2011-09-05 14:59:54)
分类:投资收藏

说明:由于被临时抽调参与一项课题研究,本人博客和微博近期停止更新。但如果能挤出一点时间,偶尔会发表一点粗浅的看法,为关心我的朋友研判趋势提供一点参考信息。永远祝福您和家人!——暖之


九月的棋局
    时寒冰

    我在《时寒冰说:经济大棋局,中国怎么办》中,有关债务危机演变和中东局势发展的分析,正在一一变成现实。这让我深为忧虑。债务危机这条“带血”的主线,正在产生出巨大的破坏性。尤其从下周开始,这种破坏性会越来越清晰地显露出来。

    (一)美联储

    北京时间8月26日晚间,美联储主席伯南克并没有暗示市场期待的QE3,而是表示,关于可选宽松政策的冗长探讨将推迟到9月中下旬,即联邦公开市场委员会(FOMC)的下一次货币政策会议之上。
    这个结果在意料之中。因为,这次货币政策会议之前,危机的氛围由于对QE3的预期而变得不值一提——这显然不是出台QE3的时机。
    伯南克需要等待条件成熟:
    1)通胀压力。美国劳工部近期公布的数显示,7月份,经过季节性调整的CPI环比 ...

(2011-08-30 16:09:20)
分类:社会观察
    以前是银行票号。     现在是商业银行。     也许大家都有这样子的经历,银行里人满为患,而窗口有限,更加让草根不平的是,不断有VIP的加塞,VIP有钱就可以办,那就是为人民币服务,钱多的可以享受贵宾服务,可以优先服务,那个爽呀,看那么多人排队等叫号,等了3、40分钟还没等到,一个两个VIP进来一刷就直接上窗口了,说没有怒火那是不可能的。     时间是资源,资源属于有钱人。平民的时间那是最不值钱的。     不管是银行,还是火车站,飞机场,餐馆,资源都被权贵们揽入怀中,草根们那是没有办法的,大声嚷嚷,你们银行是怎么搞的,嚷嚷也只是发泄一下,毫无效果。     社会在分化,有资本才能占据资源,平等越行越远。
(2011-08-27 17:58:45)
分类:生活随笔
    转眼大半年过去已入仲秋季节,清早起来有了些许凉意。     书上大致说这个人啊,总喜欢悲秋。以往对悲秋二字断无感觉,如今工作已有十载有余,又眼望着部门里的老同事们一个个退休,这天气一有些凉意,不免就生出些思绪来。     南宁的季节,不分明。总体感觉只有夏天,或者秋天。春天和冬天那真没印象。不像我的故乡,冬季年年都有雪。     从小读书到参加工作。三十有五,经历社会,才知道其中的复杂和艰险。     而我本是个单纯之人,刚刚从农村的身份混进城市而已,不识什么权谋,不识什么手段。当初的追求不过是过比父母那代好一点的生活,不再务农。这点理想应该已经实现,结婚育女,母亲的背已佝偻,头发已斑白,牙已装上了义齿。人的生活意义难道就是这么个轮回?而后读书,自以有雄心有抱负,单纯到要为社会作出点什么。如今是烟消云散,独留下争取能过好点的日子之念头,且这念头亦不易落实,曾经有人慨叹路越走越窄,现实的残酷,拼爹的时代,如何让自己再相信奋斗?     虽至此,但心中仍存希望,不付出就永远看不到希望。     父亲已 ...
  

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