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良哥走楼观市,你怎么看

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       2月22日,大唐轻松再度拿地北湖旧改项目,收官今年2月南宁土拍,下一次南宁土拍要等到3月8日。至此,今年2月南宁土拍市场国有经营用地(商住/商服)成交率87%,成交6幅地块,万科、威宁(威宁邻家、国立房地产)、新城、大唐、南宁交通资产均是底价摘牌拿地,而龙岗228亩综合体地块(商务占比较大,住宅极小部分),虽仅一家报价,但现场未达到底价要求,而成为本月唯一流挂的国有经营用地(商住/商服)。       截止2月22日,从南宁市国土资源局官网公示的招拍挂信息获悉,已有4幅计划今年3月挂牌出让地块。今年3月的南宁土拍日分别为3月8日、15日、22日,地块分布在青秀区、西乡塘区、江南区;这4幅地中,占地面积最大的有约50亩,最小的仅8亩。起始楼面地价最高为3098元/平米,最低为1910元/平米;而值得关注的是,2017年3月南宁供地两极分化,起始单价和面积不成正比,越小面积的地块反而起始地价越贵,特别是其中2幅旧改地块(或无悬念,此前中标的土地熟化人)。另两幅将出让的分别为沙井片区商住用地、凤岭北商服用地。谁将拿地备受关注,我们一起来看下↓↓↓    

      ...
 

  时空房产现场直击,2月18日上午,在嘉和城营销中心外广场举行了2017嘉和城全民公益植树节启动仪式。活动启动首日,上百市民慕名而来,参与公益植树。
  

2017年2月18日,捐衣物,种绿树——2017嘉和城全民公益植树节正式启动


    启动仪式现场,嘉和集团副总裁万立松先生,广西日报传媒集团广告中心副主任、南国早报广告部主任梁灿,广西日行一善爱心基金会会长刘沐先生分别登台致辞。

嘉和集团副总裁万立松先生发表讲话


南国早报广告部主任梁灿现场致辞


广西日行一善爱心基金会会长刘沐先生登台致辞


2017嘉和城全民公益植树节启动仪式现场


2017嘉和城全民公益植树节启动仪式现场

      ...
 
2017年头三月,南宁市旧城改造(棚户区改造)项目商住地块,接二连三出让,从最新南宁市国土局官网招拍挂公示信息显示,2月22日、3月15日将分别各有1幅旧城改造项目商住地挂牌出让。  

  

  一起来看看,哪些房企将拿地(这次很容易推测到,毕竟是此前中标的旧改项目土地熟化人)

  

 


点击下图可放大查看

↓↓↓

  

  

1、

西乡塘区:原伞厂旧城改造,

或将建大唐天城三期商住楼,

包含150米超高层商住楼


  西乡塘区北湖北路4号(原伞厂)旧改项目1幅约28亩商住地块(容积率>5.0且≤6.17,特定地区限高≤150米),临近南宁地铁5号线北湖南路站;将于2月22日挂牌出让,起始单价1506万元/亩,起始楼面地价3662元/平米,起始总价43220.694万元(约4.32 ...

 
  

2017年2月15日,嘉和城—火车东站专线巴士正式开通


  时空房产现场直击,2017年2月15日上午,嘉和城—火车东站专线巴士开通仪式在广西嘉和城举行,嘉和集团领导、嘉和集团员工、南宁公交公司相关工作人员出席活动现场,时空网等数家媒体朋友进行现场报道,不少嘉和城业主家庭也前来抢鲜体验。


嘉和城业主们在站亭前惬意交流


参与嘉和城—火车东站专线巴士开通仪式的业主们,纷纷合影留念,见证这一喜庆时刻


2017年2月15日,嘉和城—火车东站专线巴士正式开通

  上午10:30,嘉和城—火车东站专线巴士开通仪式正式开始。在主持人简单开场白后,嘉和集团营销公司总经理丁瑜女士首先致辞。讲话中,丁总强调,嘉和集团不仅一直致力于休闲人居大城开发,还时刻为业主打造优质便捷的居住环境为己任。环城内公交和东站专线巴士一直是嘉和城重点推进项目,如今陆续兑现承诺;嘉和城一直为业主打造“离尘不离城”愿景目标,嘉和城—火车东站专线巴士的正式开通,将使得嘉 ...
 
小探说,2017年2月8日南宁这场土拍未现抢地大战,现场有另小探预料之中的,但也有意料之外的。最终,万科、威宁又拿地!而龙岗片区228亩滨江综合体地块,“意外”流挂……这里,南宁地产圈首发原创头条,带你探析2月8日南宁土拍“预料之中、意料之外”。(头条干货记得收藏噢)

  

  

  时空房产网现场,2017年2月8日在南宁公共资源交易中心1号厅举行的南宁土拍会,4幅国有土地挂牌出让,3幅工业用地挂牌出让。最终,仅有邕宁区(五象新区龙岗片区)江湾路北的228亩综合体地块,因竞买人(仅万科一家)没有应价现场主持人宣布的价格(需要高于地块底价要求),而地块未能出让,而流挂,其余几幅均以底价成交。【直播帖戳此处即可回顾→ 时空房产现场直击南宁土拍:2月8日抢地大战,五象、青秀、西乡塘地块谁将拍得?http://bbs.gxsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=13834316】

 

  

  

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  再过几个月,南宁将迎来又一座万达广场的开业,它的正面爆照已经“流出”,如果你来往亭洪路或星光大道的,都见证它的成长,它就是江南万达广场。
  




  南宁江南万达广场,位于南宁市江南区星光大道与亭洪路交汇处,南宁地铁2号线(在建中 ...
 
鸡年南宁土地市场迎来开门红,两幅商业、商务土地均以底价成交,楼面地价未破2字头,地价趋于平稳。南宁东站生活圈又将新添两座购物娱乐、商务金融的商业综合体。这也是新城控股首度进军广西市场,首个项目落子南宁兴宁东。


    时空房产现场直击,2017年2月6日(周一)上午10时,南宁土地市场迎来丁酉鸡年首拍。南宁市公共资源交易中心举行了【南宁市2016年第九十七期、第一百期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式】,两幅国有建设经营用地均以底价成功出让。  

2月6日,南宁市公共资源交易中心1号交易厅内举行土拍会

 

南宁市2016年第九十七期、第一百期国有建设用地使用权公开出让成交结果

 

    南宁凤岭综合客运枢纽站项目二期地块成功出让       其中,南宁交通资产管理有限责任公司以总价约2.05亿摘牌南宁东站南广场东侧43亩商业商务金融地块(配建凤岭客运站二期),成交楼面地价1667元/平米(计容商业、商务金融部分);新城控股集团房地产开发有限公司以总价约2.15亿摘牌兴宁东金桥路 ...
 

  

  小探说,很快又要迎来新一轮南宁土拍会,就在2月6日、8日,两场土拍会,多幅地块将出让。本文先来看下首场2月6日南宁土拍,原计划有3幅地块挂牌出让,但凤岭北1幅商服地块因故延期至3月8日出让,这是怎么回事,一起来看看。

  

 

  01,

  凤岭北25亩商服用地,

  因故延期至3月8日出让

  

 

 

  从南宁市国土资源局获悉,其于2017年2月4日发布了《南宁市2016年第九十八期国有建设用地使用权公开出让延期公告》,凤岭北约25亩商服用地原计划2月6日挂牌出让,因该期出让地块前期工作的原因,经市人民政府批准,延期至2017年3月8日挂牌出让。

  延期公告中提及,“报名截止时间由2017年2月6日17时30分调整为2017年3月6日17时30分,竞买保证金必须在2017年3月6日17时30分前(以到账时间为准)汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。挂牌报价时间由2017年1月20日8时00分至2017年2月8日上午10时00分调整为2017年2月27日8时00分至2017年3月8日上午10时00分。原公告中的其他事项不变。”。相关公告页面截图 ...

 

  



关键词:地铁规划,标示颜色 


  
小探说,想必大伙都有看过南宁地铁线路规 ...

万科一举拍下南宁18亩江景纯住宅地,楼面地价3129元/平米 万科一举拍下南宁18亩江景纯住宅地,楼面地价3129元/平米
 
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万科速度!时隔不到两个月,再度落子高新区!布局南宁第9盘!时空房产现场直击,春节前备受关注一场南宁抢地大战。同时,这或许是在位于锦春路的南宁国土局挂牌大厅举行的最后一场挂牌截牌活动,此后南宁招拍挂活动,将安排在南宁市江南区沙井大道56号华南城2号广场5楼南宁市公共资源交易中心交易大厅举行。一线江景18亩纯住宅地块位置:南宁市西乡塘区(高新区)江北大道北面、鹏飞路西面,2017年1月18日上午,高新区1幅18亩一线江景纯住宅地块进行挂牌截牌仪式,地块南宁市西乡塘区(高新区)江北大道北面、鹏飞路西面,现场最低报价450万/亩,起始楼面地价1929元/平米。现场吸引了万科、碧桂园、广西盛邦、相思湖新区投资建设(和思置业)、广西德瑞(深航置业)、云南永佳6家企业参与竞拍。2017年1月18日,云南永佳房地产开发有限公司首次参与南宁土拍碧桂园参与2017年1月18日南宁土拍盛邦、德瑞、和思率先开启抢地车轮战,但是,现场拍地节奏缓慢。时空房产现场直击2017年1月18日南宁土拍广西德瑞房地产开发有限公司参与2017年1月18日南宁土拍广西盛邦参与2017年1月18日南宁土拍南宁市相思湖新区投资建设发展有限责任公司(南宁和思置业)参与2017年1月18日南宁土拍不到15分钟, ...
  

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