现在还没有好友
| 分类：涉外法务 |
| 分类：个人点滴 |
| 分类：休闲法律 |
从上海合租禁令说起
前些日子看新闻，突然看到上海房产局令人哭笑不得的规定：“民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。”感觉好像又回到了旧社会，不过想了想，旧社会好像也没有禁止合租的啊！真是闻所未闻。
虽然这个规定不具有强制性，但是可以从出台这个规定我们看出，我们政府某些官员如果不是水平有限，那么就是怠于管理。这种官员，回家卖红薯也罢。
试问，别人愿意合租，碍你何事？法律并未禁止同居，一个小小的房管局，居然在此指手画脚，并美其名曰防止“二房东”、“分割搭建”等问 ...
| 分类：休闲法律 |
每个律师都要承办一定的法律援助案件，这既是国家的规定，也是律师承担社会责任的一种表现。在法律援助的案件中，尤以刑事案件居多，而刑事案件中，又以未成年的刑事案件居多。我没有办理过刑事案件，但令我没有想到的是，我得第一件刑事案件居然就是法律援助案件，更令我想不到的是，这个案件给了我极大的感触。
这是一个未成年犯罪的案件，一个未满17岁的少年，和几个同伴一起，将另一名少年砍伤致死。在他的供述中，我看到了一群无知少年的悲哀。他们没有为砍伤人而感到恐惧，而是互相吹嘘自己砍了多少刀，甚至没有砍到的人也声称自己砍了N刀，完全不知道自己的行为已经触犯了法律，将会面临法律的制裁。而从他们的陈述中，我也了解到，他们中文化最高的也就是初中毕业，平时靠盗窃为生。
我在这里不想责怪他 ...
| 分类：休闲法律 |
| 分类：房产经济 |
解读《物权法》第二十条
现在进行二手房买卖的人越来越多，面临的最大问题就是“一房二卖”。但是二手房买卖的法律却极其不健全，仅仅在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》中第八条对二手房买卖起到了部分保护作用。其规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”
| 分类：房产经济 |
中华人民共和国物权法
（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）
目 录
第一编 总 则
第一章 基本原则
第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
第一节 不动产登记
第二节 动产交付
第三节 其他规定
第三章 物权的保护
第二编 所有权
第四章 一般规定
| 分类：公司金融 |
法律顾问，在国外很流行，在中国，现在也比较流行。但是在国内，大都数聘请法律顾问的都是单位，个人的很少。很多人，或者很多单位，都会有这样的疑惑：我聘请法律顾问干吗？如果有什么问题的时候，再找律师不就可以了吗？平时请个法律顾问，结果一年到头都没有发生什么纠纷，顾问费白给了。
其实这是一种错误的认识。对于一个缺乏法律知识的单位或者个人，法律顾问就是他们在法律领域的导航者、领路人。如果你聘请了法律顾问，你自然会少走弯路，少撞墙。既然少走了弯路、少撞墙，自然就少了很多纠纷。如果因为这样，而误认为法律顾问没有什么用，当然是大错特错的。因为纠纷少的原因，就是因为有法律顾问啊。
那么，法律顾问到底能帮你什么忙呢？
| 分类：休闲法律 |
对一个律师事务所进行评价的标准可能会因人而异，比如“全国优秀律师事务所”和“全区优秀律师事务所”的评比标准就有不同。此外，由于法律服务本身也有专业的区分，这导致一些追求专业发展的律师事务所在某些方面可能有所不为，因此要全面的评价一家律师事务所就显得很不容易。但一般而言，要根据以下的主要内容去考察某个律师事务所是否适合担任本企业（或项目）的法律顾问。
一、整个事务所的执业操守如何？
之所以把这一问题放在了专业服务的前面，是因为如果一个律师事务所缺乏良好的执业操守，那么其 ...
| 分类：个人点滴 |
