一笑堂

    首先声明：我支持遏制房价过高过快增长。但我认为遏制房价过高过快增长有一个原则：就是国家和政府要切实承担起主要的责任，而不能只通过社会利益的再分配方式来达到这个目的。       在论证这个观点之前，首先要扼要阐明一个观点：中国的商品房价格过高过快增长是由政府、开发商、购房者共同作用造成的现象，但主要责任人是政府，次要责任人是开发商和购房者，连带责任人有银行、媒体以及某些研究机构和专家等。
理由：
    一、开发用地拍卖的高价格是由政府主导、市场催生的；
    二、商品房价格上涨符合上述各方面利益，特别符合政府（特别是各级地方政府）的利益，房价的上涨拉动土地价格上涨；
    三、政府在房改政策出台后的近二十年间完全有能力控制房价过高过快增长，但政府至今没有强出台相关有利的政策，而只是不断出台促使社会利益再分配的政策来平复因房价过高过快增长日益凸显的社会矛盾，但收效甚微；
    四、政府（特别是各级地方政府）从来没有承认在政策上对遏制房价过高过快增长调控的失误甚至失败，反而不断的通过媒体宣传 ...

　　考虑到近期因为汶川地震募捐以及自公司成立以来不时经历员工及员工家属伤病，导致个人在短时期内需要大额支出的情况，公司拟设立应急救援基金捐款箱，主要用于员工和员工家属伤病援助以及社会慈善捐助。 　　本基金基数为一万元，由公司捐献，员工捐款定于每月发薪日，捐款额度不限。本基金取之于大家用之于大家或回报社会，也希望大家尽己所能丰盈基金。 　　基金由全体员工民主讨论使用，一次使用最大限额为存量的５０％，每月限用两次，不足一万元时由公司补充至一万元。基金以五万元为一个梯度，每达到一个梯度公司追加投入一万元。其他具体使用细节请大家讨论补充。

    两点想上楼睡，一个朋友邀去消夜，推辞不了。
    深夜，有点寒意，立冬了吧？冬天到了。
    去华记，华记的肠粉很好，但我却不太喜欢去，感觉是很势利的一个店。
    席间谈完项目谈人生。
    我问：赚了很多钱之后你想做什么？
    朋友：建很多有思想的建筑！
    是啊，建筑本该是文化的载体，但我们现在的建筑呢？
    朋友是新锐开发商的思想者，但愿他成为富裕的老开后还记得今天的愿望。
    出门来街灯明亮树影婆裟，有频繁的车呼啸往返，有朋友和我的肆意言笑。南宁的确很美，我想起媚娘说：南宁是温暖的城市。温暖不全因为南方的原因吧，更因为一个城市温和的性格。
    回到办公室，天使还没打烊，三点半，看来能折腾的人真多，不过他们在打牌，我是在打字，还有个别，可能在打架。   深夜，入冬的南宁依然温暖，准备睡了，媚娘晚安，各位同学晚安，碧园晚安。  

今天翻到一个大纸袋，里面装着几十封十多年前的书信和一本当年的日记本，抽出来慢慢的读，字行间浮现一个个故友当年的容颜，和一个意气风发的年轻自己。感慨之后，小心的装回每一封信，找了个精美的匣子装起来，放进收纳贵重物品的柜子里。

我问别人，你多长时间没有动笔写字了？最多的反映是：你是说用真正的笔写字吗？

的确，现在“写字”确是少了，许多人可能每天对着电脑打几千个字，却几个星期不碰一下笔。科技改变生活，甚至于改变生活的每个点滴，书写文字的习惯也难免改变。现在一般人键盘输入的速度，也远快于用笔写字，但面对显示器上的印刷字体，总不能淋漓的渲泄情感，不知道大家是否如我一样体会？

去年春节在南宁的同学一同到中学的班主任家拜年，老师拿出初一时我们的作文本，大家嘻嘻哈哈的朗读着别人的作文，但面对发黄的纸幼稚的字，却是唏嘘 ...

 

也是在2005年中，桂林中旗房地产开发有限公司的常务副总经理沈立新给我电话问：你还在做别墅吗？我说一直做着。他说：我们公司有个别墅项目，找了很多家设计院做总平老唐（唐小森，中旗董事长）都不满意，你帮我参考一下。过了两天他亲自跑到南宁送我图纸并沟通了一会就走了。因为做君临天下项目我对桂林已经比较了解，沈立新走后我就随手勾了几张图，很得心应手。给规划设计部完善后就传给他了。没想到第二天他来电告诉我：唐总看到图就问是谁做的？我说是我的一个朋友，老唐说广西还有这样的人才？这就是我想要的，但我画不出来！你立即到桂林一趟，我们谈具体合作的事情。

中旗房开是唐小森众多企业里的一个，其他还有中族药业、永福制药厂、中跑科技公司等，在桂林市是很有影响力的企业家，特别是他又有“文化人”的背景，因此也是桂林文化界的一位名人。我和唐总之前在中旗做巴里贝拉酒店时见过多 ...

 

2005年中，德全房地产公司总经理喻芳全给我电话说有个项目介绍拓维去做，德全公司给我公司介绍了不少项目，但都没有成功，策划行业就是这样，“猪头”项目的比例在90%以上，不猪头的以骗方案为目的的也不在少数。拓维与德全的关系一直非常好，德全的很多项目分析拓维都协助认真完成，德全有什么项目信息也一贯的如今日一样通报拓维并予以协助。

几番提案竞标，拓维最终胜出，成为南宁博联房地产开发有限公司的合作伙伴。南宁博联房开隶属于博联信通公司，再往上追溯隶属于南方电网集团公司，进入其公司大堂，背景板上赫然写着“对中央负责，为五省区服务”的大字标语，保安戒备森严，办公设施设备先进，即使是中午食堂提供的菜式，早上即可在内部网中查阅图片，可见其管理的细致与严谨。

博联公司在南宁， ...

 

2004年初，我读研究生时的班主任陆老师要退下了定的荣和山水美地的房子，房开当然是要没收定金的，她叫我帮忙想办法。我找到荣和的销售经理谭艳女士要求退房，到她的办公室直接说：我是黄培源，我老师要退房，请你务必帮个忙。她听到我的名字很兴奋：你就是做龙胤花园的黄培源吗？我正想找你！退房当然很顺利，谭艳给我介绍了一个项目——托斯卡那，并与我共事了将近两年。

托斯卡那的开发商是南宁巴祥旺实业有限公司，董事长何睿年轻强悍，属于新锐开发商的佼佼者，他的智慧、胆识和魄力是在日后密切的接触中渐渐感受的。第一次见他是与谭艳一起去地块，同样在仙葫，三座山坡沿邕江呈品字型排列，绵延四百多亩。帕杰罗左转右绕避开树和石块颠簸上最高的一座山的半腰，我从来不知道车还可以这样开上没有路的山。何董喜欢秀他的车技，他开车的技术的确一流，某晚我们从百色回南宁走的武鸣方向老路，他把 ...

 

我总认为龙胤花园应该是受尊敬的楼盘，是它开创了南宁的别墅时代，将真正的别墅引入并扎根在南宁。由一个被普遍认为是异想天开的项目，成长为倍受关注的楼市娇子，这个过程并不算漫长，龙胤花园入市便受到媒体的追捧。的确，龙胤花园是当时高端住宅的领导者，即使到现在，其规划、设计仍然先进，市场地位依然崇高。龙胤花园受媒体追捧而至受市场追捧，实际是因为其优异的品质，市场推广的方式是很温和很理性的，并没有刻意炒作的痕迹。某日侯总很郑重的与我商量：有个“中国房地产突出贡献100人”的评选，组委会说我出6万元就可以入选，你认为这样是否对销售有帮助？我说如果侯总您需要这份虚名，花6万元也不算多，但对龙胤花园的销售帮助不大，而且我认为这样的活动实际是巧立名目骗钱愚民。侯总最终是没有参合这个闹剧。后来公布的“100人”名单里，南宁人就有6个，业内开玩笑：南宁房地产真厉害，全中国1/16的贡献是 ...

 

这本公司简介是在2006年末设计出来的，我从来没有象今天一样仔细的阅读过里面的内容。

公司的LOGO是在2004年改的，那正是拓维中兴之时。以前的是“TOWER”，意为拓维人为人做事，要坚实厚重，深扎基础并力求向上。改成“TOWIN”是取大家团结一心争取胜利的寓意。松林哥完善了LOGO的设计，标准色定为热烈的红——那是一个意气风发激情无限的年代。

2001年2月成立的拓维走到今天，已经是6年的时间，从“TOWER”而“TOWIN”的愿望并没有实现，但信念却从来没有改变，自我完善、自我救赎、自我奋斗，拓维在TO  WIN的征途上艰难前行，一路多少欢乐欣慰、多少辛酸苦辣只有伴随拓维前行的同学们品味感慨了。或许“WIN ...

离婚 聚散皆缘分， 何必苦相连。 昔日同林鸟， 此时各自飞。 日升成月没， 花开变草枯。 悲欢自古有， 一笑对苍天。   登青山 青山拔千尺， 拄杖步蹒跚。 莫道路难行， 山高云自清。   二月二日祭广西学生军烈士 革命身已逝， 英名千古留。 翠柏苍松侧， 含笑对清风。 天高云淡日， 美景良辰时。 不忘先烈志， 信念共坚持。