经营中的700平方会所，地点仙湖，天池山山顶别墅
一楼400平方，包含一个100平方的大露台，可看江。
2楼300平方，两个套间，可做6个包厢。全新装修。
因无人管理，现转让，承包，出租都可以。
租金4000元每月。
承包一年为4万元。
转让价格面议。
咨询电话：13317803539
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因无人管理，现转让，承包，出租都可以。
租金4000元每月。
承包一年为4万元。
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| 分类：茶民公社 |
最近在时空房产看到很多,关于产权酒店的帖子,也想发表下意见
由于产权式酒店是将建设酒店宏大复杂的管理和巨额集中的投资，分解为单体的组合，为拥有一定呆滞资金取得较高回报，且不想承受投资风险的个人或法人提供了机会，因此正在全球范围内快速增长。据国际旅游组织1996年报告，其增长率达到15.8%。到1995年，已有3.5万个家庭在81个国家的4000多个旅游目的地购买了时权酒店，美国的"产权旅馆"已超过了1000个。
在中国内地，从1995年开始流行，目前青岛、北海、珠海、兰州、昆明、深圳、海南等地均开始出现各种形式的产权酒店。
最典型的是,今年四月，浙江省临安市钱王大酒店西苑楼开发和推行产权式酒店，十分成功。
浙江省的莫干山休闲渡假村、宁波南苑、杭州凯利悦等大酒店已形成决策，正在付诸实施。
还有就是，海南省占地10万平方米的"南海传说"渡假小区，则属于完全意义上产权酒店，投资者除获得每年18天的享用时段外，还可在50-70年内分取经营利润或者获得产权转让增值，并在首期付款时享受银行7成10年的按揭。业内人士估计，从今年起，全国各地产权式酒店的经营数量将会大幅上升。
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●交易中不可忽视的细节
购买商铺投资的目的有二：一是用以出租赚取收益；二是作为资金保值并升值的手段。二手商铺投资与前两种投资形式相比，投资单价高，总价高，投资区域性强。而不同品种商铺的租售价格也相差很大，中小型临街商铺、商业中心商铺、房产项目自带商铺等售价主要受地段影响，价位不等。业内人士称，二手商铺的投资风险其实与一手商铺的风险没有太大的区别，一手商铺是从开发商手里买的，二手商铺是从小业主或者产权转让之后，形式上有差别，本质上没有差别。从风险的角度也较为类似。为什么这么说？有人可能会问二手商铺是不是市场的环境更成熟？这个也不尽然。所以，投资二手商铺时，投资者需要具备独到的眼光，这样才能降低本身存在 ...
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关键词一：地段是关键
不管是买房还是租房，最主要的决定因素是地段。记者在各大中介所了解到，市中心带装修中套房子的出租价位大约在1500元左右，而如果放到城东或城西，可能100多个平方米的大套房子的价格也只能租个800元。各大中介所发布的信息也证实了这一点。
关键词二：房龄有讲究
据中介所的赵经理介绍，越新的房子越好出租。他说，因为旧房子会牵涉到厨卫用品的好坏，电路、水管是否要漏水等问题，所以，一些承租者对房龄的要求还相当严格。
他说，曾经有一位承租者，他想租一间房子给自己正在上初中的女儿住，中介公司给她介绍了四套房子，他都不满意。这位承租者说，如果是很旧的房子，我女儿一个人住在里面，出了问题很难办。赵经理说，最好租的是房龄在5～8年的房子，因为这些房子一般都位于成熟小区，而且家中的装修或家电也还可以用。记者在该中介所看到，位于同一区块，同样是110平方米左右的房子，房龄长短可影响租价三五百元。
关键词三：装修能升 ...
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（一）星缘情人夜：特邀星座专家，情人节当天解析爱情命理。
有情人星缘速配（仅限12 对情侣）：
预约条件——情人节当天消费A款玫瑰情人节套餐，即可参与预约。
预约时间——2007年2月7日至2007 ...
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