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所谓“学区房”就是个笑话

(2015-06-23 09:07:33)
            又到毕业季,同样,也是入学季。可以预见的各类毕业就业报道必定铺天盖地,能与之抗衡的,唯有各类入学新闻。君不见时空网首页一个大标题“关于学区房。。。。。。”似乎,入学成了一个让人恐慌紧张高度重视的问题。其实,家长的关注度并不在于孩子在学校能学到什么而去读这个学校,而是在于能不能混进同等阶层的圈子或者寻找同类而要进入这个学校而已。所以名校,好学校永远爆满。退一步,稍微好的公立学校也是趋之若鹜,至于说教育资源分配不公啊,师资不平衡啊,也确实是这么一回事。不过,林子到了,什么鸟都有,所谓名校好校,里面也有不济之师的。不过,我想说的不是这个,而是所谓学区房。学区存在吗?以我在教育行业十几年的经验和见闻,其实根本没有。学区房,不过是地产商人和媒体互相勾结搞出来的一个概念,教育主管部门从没有明确表态和认可过这个所谓学区房的说法。
            这样说估计各位学区房家长和房地产从业者以及勾搭的媒体们就要出来反驳反击甚至声明了,但不好意思,真的没有“学区房”这回事。那怎么招生,以什么为准,怎么分学区?我就自己知道的谈谈观点。
            通常在招生开始之前,各个社区居委和学校就会张贴通知,要进行一个入学适龄儿童摸底调查。凡是适龄儿童,都可以把资料报给学校和社区。注意,这只是摸底调查,不代表学校拿了你的资料,你的孩子就可以进入这个学校学习,这个只是学校所承担的社会义务而已。部分家长误会就从那时候开始——你收了我孩子的资料,凭什么不给我孩子在学校读书。不好意思啊,现在学校其实没有任何的权利的,招生都是教育局说了算啊。然后,还有一小部分家长是属于影子户,就是房子确实在那,户口也是,可是根本不在这个社区生活,他们就是纯粹看中社区的配套和所谓学区房的忽悠买的,那就会容易错过这个摸底调查。回过头,他们就是说为何孩子不得读书啊一类的,其实你们根本没有备案,严重的说你的孩子没有进入适龄儿童的备案,所以就不会有你孩子读书的名额。真为孩子好,多长点心,不是买了“学区房”就算了,多注意摸底这类的。一般在4月份就开始了。
           摸底调查完了以后,怎么分呢?一般是这样,把所有名单上报教育局,由教育局统筹安排,学校真的没有任何的话语权。那教育局分学生,会根据几个大的方向,注意是方向而已不是一定的。首先是以往的大学区划分范围,就近入学。一般来说,学校周边的社区是优先入学,就近原则嘛,很人性化的。而且这个范围一般相对稳定,不会太大的变化。所谓“学区房”就是这个大范原则催生的一个奇葩,是房地产生造的概念,教育主管没有明确表述过。但是,同时还有一个方向很少人提起或者忽悠你买学区房的时候故避开的一个事情——适龄儿童的分布,这就是摸底调查需要掌握的数据,其实这个反而是最最重要的。划分学区的时候就近是前提,但影响最后的其实是适龄儿童分布。举一个简单的例子就清楚了。例如在某个学区A原计划招收100人,但摸底以后,周边适龄儿童达130人,那怎么办?就会采取分流到别的地方,也是就近原则。倘若多出来的30人刚好在同一社区,那这个曾经是A校的学区,就会被划分到附近的B校的学区。这样,当时冲着A校买房的家长就会觉得为何我买了学区房却要在B校读书.....不理解,就开始闹。其实真的冤枉了学校了。归根结底,一部分原因还是家长自己造成的——扎堆生孩子,好年份哦。结果到了适龄的时候也是扎堆读书难,扎堆考试难,扎堆毕业难,扎堆就业难。。。。。。。但所谓的不好的年份呢?出生率低,读书适龄儿童就少,也不用扎堆。例如今年羊年,6,7年后等他们读书,根本不挤不难,反而07,08年出生的那些孩子,诸位看官看看近这两年入学有多难了吧?!所以,别扎堆不跟风。
           当然,划分学区不会每年都变,毕竟在一定时期里面的出生率是相对稳定的,所以造成了有“学区房”的假象而已。那有些人还不服说我孩子那社区人也不多啊,干嘛轮不到我,抱歉,还有第三个考虑的因素,注意是考虑因素而已,不是成文规定,就是居住时间长短。例如你新买的学区房是二手,肯定拼不过那些原住民了,肯定优先考虑原来的居民。还有你买学区房,原来房主的户口是不是迁离了,不然你就是买房而已,跟读书名额没有半毛钱关系。
           这样的划分我觉得在目前是相对公平的。不然你有钱,我把所谓的学区房都承包了转手,或者卖名额,又或者有钱人有权人都往所谓名校学区房扎堆,那普通老百姓的公平谁保证?教育资源怎么均衡?不要抱怨“学区房”也不要跟风买,你自己想清楚孩子需要什么,你学要怎样的学校教育。不然,浪费金钱,浪费时间,还浪费感情。
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