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南宁地产圈能帮就帮:学区房、契税、二手房公积金等问题咨询求助

(2017-02-19 08:54:28)



小探说,我们新增一个推文专栏【南宁地产圈能帮就帮】,如果你买房、卖房、租房过程中有咨询求助的问题,都可以参与发帖/投稿给我们。不论你是不是地产圈老司机,但能帮就帮!希望更多地产圈老司机们、乐于助人的你,也帮支支招),能在文末“写留言”或评论回复来帮答,能帮就帮!




1、南宁小升初学区房咨询


▼时空网友(老我)发帖咨询求助:

本人于2005年在西乡塘买了一套100平米的房子,全家落户口在这套房子名下,为了小孩读书在青秀区计划买一套32平米的房子,能不能将准备读初中的小孩(现三年级)的户口迁到这套房子下,就读该小区路段的初中?还是必须要将一个大人(作为监护人)同时迁入青秀区?教育局审核产权时对房子的面积是否有要求?

时空网房产论坛原帖链接

  • 时空房产官方ID帮答:

可向各城区教育局进行相关咨询,以下为去年南宁市初中报名须知信息截图:


南宁小升初地段划分之前,要准备哪些材料(复制以下链接,查看更多)


  • 时空网友(bulesky66)帮答:

面积太小,有个别学校是不认可的,要50平方以上。


2、交个契税回来有点疑问,求懂税的朋友解答

▼时空网友(武信君)发帖咨询求助:

发现契税和印花税的计算金额不一样,以前交的全是一样的,难道是税局算错了?不解。

点击可查看大图↓↓↓




时空网房产论坛原帖链接



  • 时空网友(yun977)帮答:

现在营改増要扣减增值税吧。


  • 时空网友(脚踏实地1)帮答:

如是他错总会发现的,我以前少交,后来又叫补钱,钱是他们计,又不是我们计,叫交多少就多少。


  • 时空网友(莫小清)帮答:

契税按面积计算的 大于144平米 或者二套就是3%,印花税都是万分之五,我印象中是这样的。


3、二手房可以用公积金贷款吗?


▼时空网友(hehailun)发帖咨询求助:

我想长堽路这一带买二手房,但是价格都很贵,本人有公积金,想用公积金买套二手房,最好是三房的。

时空网房产论坛原帖链接

  • 时空网友(prole)帮答:

公积金贷款买二手,要先把房子过户到你名下,然后还得等很多个月才能拿到钱,自己想想有卖家愿意吗?



对于以上几个网友咨询求助,你也来帮答~

你知道哪些的,都来文末“写留言”。


建议帮答里最好标准帮答对应问题序号,如“帮答1: ”、“帮答2: ”、“帮答3: ”……

不胜感激




致圈粉们:

如你有房产买卖的疑问,希望寻求咨询和帮助,有以下三种方式发给我们,我们将在时空房产首页推送,以及公众号“南宁地产圈”推送,让更多网友参与【南宁地产圈能帮就帮】,欢迎更多过来人(或了解、有经历的)圈粉、网友们,时空网房产论坛跟帖回复、【南宁地产圈能帮就帮】文章文末“写留言”,交流分享你的观点,能帮就帮!



参与【南宁地产圈能帮就帮】方式:任选其一:


(1)戳本文“阅读原文”,在时空网房产论坛发帖,或使用时空网手机app,在谈房论市板块发帖、咨询求助。

(2)私信我们公众号“南宁地产圈” ;或文末“写留言”

(3)以文档(最好有图文)形式,发邮件到我们投稿邮箱15607800154@163.com

(温馨提醒:咨询求助者发帖/投稿:最好有一定图文,越详细,越能给更多网友参与交流讨论)

好了,就到这里了

文末还有更多精彩

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【一点号:南宁地产圈】本文互动话题,等你“写留言”


以上你知道哪些能帮解答的,

能帮就帮,多多写留言


◆图文来源:时空网房产论坛,原创:时空网友(文中有标注)。南宁地产圈综合编辑;

◆内容统筹:良哥,小编:传递正能量的小探,

◆转载请注明出处;

◆圈粉如遇买房困惑问题,欢迎私聊我们, 小探虽不是地产圈老司机,但能帮就帮

◆南宁买房交流免费加Q群:313258329;

◆爆料/投稿邮箱:15607800154@163.com
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文章引用自:http://mp.weixin.qq.com/s?src=3×tamp=1487465059&ver=1&signature=8pcbWl*sop4B7WOcMrQRFvORjFmG8qB
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