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如果宜家选址五象总部基地旁,那万科估计乐上一整年

(2017-03-13 16:39:06)
  看网友爆料的五象新区宜家项目规划,虽然好像有相关盖章(看不是很清楚),但我们还是要等待南宁市相关部门,或宜家官方发布信息为准。小探暂未查到和核实到。  

宜家要在南宁开两家店?!五象店和江南店?http://bbs.gxsky.com/forum.php?mod=viewthread&tid=13884763


  不过,如果宜家选址五象新区的项目,小探也比较认可这里地段优势,近地铁口、一路之隔即是世界500强和中国500强扎堆的总部基地,而周边还有广西规划馆、广西美术馆、广西壮锦/铜鼓博物馆(规划)、商务街(在建)、文化街(在建)、民族风情街(规划)、五象湖公园、广西国际壮医医院(在建)、总部基地休闲公园、五象岭森林公园及中小学学校等丰富配套。

  值得关注的是!网曝宜家五象新区项目的地点,刚好与万科五象总部新商住项目“万科金域中央”相邻,万科估计知道这消息就偷笑了。万科在去年6月可是豪掷27亿当场拍下了这里的三块地,才有了如今在建的“万科金域中央”;万万没想到!万科这个项目,未来有可能与宜家五象新区项目为邻!

去年6月。GC2016-034、35、36地块均被万科竞拍下,用来开发同一项目“万科金域中央”



  ▼补充回顾下:

  时空房产现场直击2016年6月14日南宁土拍会:万科突围碧桂园、合景、龙光、彰泰、大唐、盛邦、旅发等多家房企,以总价逾27亿,豪夺五象新区平乐大道西三幅商住地,合计面积约176亩,三块地成交楼面地价分别为4770元/平米、5076元/平米、4260元/平米,平均成交楼面地价4702元/平米。


  
▼现场直击精彩回顾↓↓↓复制下面链接,新浏览器打开即可
http://bbs.gxsky.com/thread-13429332-1-1.html



  

上图转自南宁高楼迷微博(小探后期圈出网曝宜家五象新区项目位置)


  万科在五象新区布局了万科金域中央、万科公园里、万科金域蓝湾、万科魅力之城、万科大厦等多个项目;其中最花大价钱买下地块就属“万科金域中央”,同时也是目前万科五象新区项目中,占地面积体量最大的一个。
  

截止2017年2月8日,万科已在南宁布局10个项目



  而追溯万科2012年12月21日当晚首入南宁,成功拿地南宁第一个项目——南宁万科城,成交总价约36亿,成交地块面积合计约580亩(两地块组成,分南北两区),两块地成交楼面地价分别为2475元/平米、2569元/平米,平均成交楼面地价2522元/平米。这也是截止目前,万科花费最大价钱拿下的南宁项目。
  现在看来,似乎当时拿的很是时候,很有战略远见!如今,南宁万科城主干道之一的长虹路(原德化路),已连通长堽路,接驳火车东站和凤岭北片区部分路网;BRT(快速公交)1号线也已开通运营,并在长虹路上设有站点,南宁火车站和火车东站之间快速来往。

  截止2017年3月10日统计,南宁万科城在售房源最新参考均价为1.3万/平米(带装修)。


  

上图为南宁万科城南区实景图(2017年3月初拍摄)
  


  好了,言归正传。如是宜家真在五象新区这开店,小探以网友爆料选址规划图上的地块面积估测,宜家或将不单单建”蓝黄盒子“单一的宜家家居建材超市。
  




以上为宜家家居实景图(网络图片)



  小探觉得这里更有可能建”英特宜家购物中心“,在中文品牌名为“荟聚中心”,“LIVAT”,瑞典语意为“快乐的聚会”,项目所在地及周边的住户家庭及朋友们约会、购物、休闲放松提供了一个愉悦、生动、活力四射的聚会场所。 
 

以上为宜家荟聚中心效果图(网络图片)
  
  “宜家荟聚中心”,以宜家家居为主力店,集超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐、影院及家居等功能为一体的国际标准一站式区域型购物中心。  



以上为宜家荟聚中心实景图(网络图片)



  如果真是宜家购物中心落地南宁,那将给南宁商业地产及区域商圈,或将带来极具历史转折的时代变革。

  关于宜家在南宁最新动作,我们继续密切关注,期待宜家南宁项目早日落地。


宜家家居店选址南宁,你有何期待?
你更希望它能带来什么?

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文章引用自:http://bbs.gxsky.com/thread-13890785-1-1.html
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