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7月首周,南宁多个项目获批预售,五象、兴宁、江南都有新房!

(2017-07-10 08:41:39)

小探,来看看有没有你关注的楼盘获批最新预售呢~
 



【1】7月首周,多个楼盘获批预售


截止2017年7月9日统计,从南宁市商品房销售公示系统平台可查询到的信息来看,五象新区、兴宁区、江南区多个楼盘获批最新预售,其中包括了龙光玖珑湖、阳光尚都、大唐盛世、嘉和城、恒大华府、昌泰茗城等。

点击图片可查看大图

↓↓↓

 



  • 龙光玖珑湖

开发企业:南宁市龙光铭骏房地产开发有限公司

项目地址:南宁市良庆区凤凰路11号(五象湖南侧)

预售“龙光玖珑湖”37号楼(独栋)、26号楼(两个单元组成),共计120套住宅(地上32层的高层产品)。 


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预售证号:南房预字(2017)第179号


“龙光玖珑湖”37号楼,独栋,地上2至32层为住宅,两梯四户,共计120套住宅。标准层户型建面89、123平米,标准层中间楼层参考预售毛坯价8625~9367元/平米。“龙光玖珑湖”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“龙光玖珑湖”37号楼推出时间待定,或将7月中下旬推新。此前“龙光玖珑湖”已销售1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19、20、26、27、28、29号楼,以及已预售了S1商业楼,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。 


  • 阳光尚都

开发企业:广西乐城建业投资有限公司

项目地址:南宁市良庆区凤凰路101号(玉洞小学旁)

预售“阳光尚都”8号楼,独栋,共计140套住宅。


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预售证号:南房预字(2017)第178号


“阳光尚都”8号楼,独栋,地上2至30层为住宅,两梯五户,共计140套住宅。标准层户型建面73、87、91、93平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价6303~6723元/平米。

“阳光尚都”8号楼新品房源推出时间待定,或将毛坯交付。此前已销售1、2、3、4、5、6、7号楼,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。


大唐盛世


开发企业:广西唐美投资有限公司

项目地址:南宁市邕宁区龙祥路38号(龙岗大道东侧)

预售“大唐盛世”10号楼、11号楼,均是两个单元组成,共计525套住宅。


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预售证号:南房预字(2017)第177号


“大唐盛世”10号楼,两个单元组成,1、2单元均是地上2至30层为住宅,两梯五户,共计275套住宅。标准层户型建面61、92、92、122、123平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价1974元/平米。


“大唐盛世”11号楼,两个单元组成,1单元是地上2至21层为住宅,2单元是地上2至33层为住宅,两梯五户,共计250套住宅。标准层户型建面61、60、61、92、93、122、123平米。标准层中间楼层参考预售毛坯价1974元/平米。


“大唐盛世”10号楼、11号楼为安置回迁房,仅是安置回迁户购买,超出安置回迁面积的,一般按市场价(区域近期商品住房平均毛坯价格)计算,具体要看相关安置回迁补偿协议,而这些房源只能针对符合要求的安置回迁户购买(普通购房者不符合条件,不能购买这些房源)。


“大唐盛世”10号楼、11号楼为安置回迁房,仅是安置回迁户购买,而“大唐盛世”下一期预计推售商品房新品14号房源推出时间待定,或将带装修交付,敬请期待。


此前15号楼带装修交付新品自然销售中,参考均价8800-9000元/平米(带装修),装修标准1800元/平米,装修部分首期先支付10万元起,剩余的分期两年内还完,暂不支持装修贷款。此前大唐盛世已销售15、16、17、22、24、25、26、27、29号楼,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。


  • 嘉和城

开发企业:广西嘉和置业集团有限公司

项目地址:南宁市兴宁区昆仑大道995号


预售证号:南房预字(2017)第174号


预售“嘉和城”依云堡地下室,共计363个车位。车位建面33、42平米,参考均价3300-4420元/平米。更多详情可至售楼部实地了解。


目前,嘉和城主推10万人大城小铺,30-130平米(建面)成熟街铺,预计8月初开盘。高层住宅产品93-143平米(建面)新品咨询中,预计8月下旬推售。

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  • 南宁恒大华府

开发企业:南宁耀世龙庭房地产开发有限公司

项目地址:南宁市兴宁区金川路9号(附近有那考河湿地公园、药用植物园)


预售“南宁恒大华府”25号楼(独栋)、26号楼(两个单元组成)共计30套住宅(地上5层的洋房产品)。

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预售证号:南房预字(2017)第175号 


“南宁恒大华府”25号楼,独栋,地上1至5层为住宅,一梯两户,共计10套住宅。标准层户型建面152、172、183、191、194平米平层和216平米(复式)。参考预售毛坯价7700~9402元/平米。“南宁恒大华府”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“南宁恒大华府”26号楼,两个单元组成,地上1至5层为住宅,一梯两户,共计20套住宅。标准层户型建面152、172、182、191、194平米平层和216平米(复式)。参考预售毛坯价7700~9402元/平米。“南宁恒大华府”为全装修交付。(具体装修交付标准详情,可至售楼部现场了解,全装修交付不可超过标准上限3000元/平米。)


“南宁恒大华府”25号楼、26号楼推出时间待定,或将7月中下旬推新。此前“南宁恒大华府”已销售1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、24号楼以及已预售了1号楼商业、2号楼商业、3号楼商业、4号楼商业、5号楼商业、6号楼商业,是否还有剩余房源,可至售楼部实地了解。


  • 昌泰茗城

开发企业:广西永诚房地产开发有限公司

项目地址:南宁市经开区国凯大道东10号


预售“昌泰茗城”1号楼2号楼商铺,共计间36商铺。

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预售证号:
南房预字(2017)第1160号


“昌泰茗城”1号楼2号楼商铺。地上1、2层组成商铺建面38、40、46、48、、53、59、62、87、95、107、116、142平米。商铺参考预售毛坯价5~12万/平米。


“昌泰茗城”1号楼2号楼商铺推出时间待定,此前开盘了1、2、4、6号楼住宅,目前此前开盘过的剩余房源73-139平米(建面)自然销售中,参考均价8000元/平米。更多可至售楼部实地了解。



【2】下半年首轮开盘热潮即将来袭


据不完全统计,南宁市(这里未统计到武鸣区)今年7月、8月预计有数十个楼盘计划开盘,超九成是带装修交付,毛坯交付的更为稀缺。值得注意的是,万科金域缇香、荣和公园里、锦绣里、锦兰公馆均是首期开盘。具体分城区如下(以下数据仅供参考,均为建筑面积,最终以双方签订购房合同为准):


兴宁区

嘉和城(配套齐全,刚改、改善,投资。布洛可高层住宅产品毛坯,93-143平米,上期7700元/平米),高层住宅预计8月下旬推出,商铺预计8月初开盘(抢占10万人大城熟铺,火热咨询中)。

招商禧园(改善,带装修,95-126平米,上期9500-10500元/平米)富丰壹公馆(公寓,投资,带装修,32-72平米)国悦九曲湾(刚改,毛坯,86-133平米,上期6800-7500元/平米)

盛天东郡三期one组团(刚改、改善,新品交付标准待定,99-135平米)

香樟林(刚改,带装修。96-102平米)


青秀区

联发君澜(刚改为主,带装修,73-117平米,上期均价1.2万/平米)。

荣和悦澜山(刚改,带装修,93-140平米,上期均价1.3-1.5万/平米 )

美泉1612(改善,带装修,134-172平米,上期均价1.5万/平米)

绿地中央广场(改善,带装修,108-140平米,上期均价1.6万/平米)
保利领秀前城(改善,冠江墅及大平层,交付标准待定);


西乡塘区

骋望壹品峯(刚改,江景房,带装修,84-107平米);

万科金域缇香(首期,刚改,带装修,88-125平米)。

皇巢北郡(刚改,毛坯,93-118平米上期主力价7800-8000元/平米)


江南区

吉维尼·鲜花小镇(刚需、刚改,带装修,65-122平米)

龙光玖珑府(刚改、改善,地铁盘,带装修,87-136平米)

恒大城(刚改、改善,地铁房,带装修,80、143平米左右)

荣和公园里(首期,刚需,交付标准待定,54-125平米)

骋望珺玺(刚改,江景房,二期带装修,65-142平米)

锦兰公馆(首期,刚需、刚改,交付标准待定,28-151平米)


五象新区

绿城春江明月(刚改、改善为主110-165平米大平层,交付标准待定);

龙光玖珑湖(刚改、湖景房,改善,带装修,88-253平米,上期均价1.2万/平米),

君华锦云(刚需、刚改,毛坯,85-125平米,上期7字头);

阳光城丽景湾(刚改,带装修,80-122平米为主)

天誉城(刚改、自住投资皆可,江景房,带装修,高层住宅105-144平米,43平米loft,上期均价1.1万/平米左右)。

【3】如何查南宁新房预售,再次来复习一下:


▼南宁市商品房销售公示系统平台(复制以下链接,新浏览器打开即可)http://gs.nnfcxx.com/

 

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扩展阅读(南宁地产圈历史文章都可找到)

2017下半场,南宁购房者如何迈出第一步?

圈友听你说▶南宁楼市2017上半场,你觉得如何?

万万有想到?沙井要崛起!

 

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图文来源:南宁商品房销售公示系统数据信息、百度地图截图、圈小探快评等;南宁地产圈综合编辑;
内容统筹:极具正能量的圈小探团队,
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文章引用自:https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5OTcwOTEyMQ==&tempkey=Zqp0mjJR1%2FCtyRHaQ7GAetiSLvK2rLicg6PfSq9f
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