据《广州日报》报道，由于广州房价已经超过市民经济能力承受的限度，加上国家调控政策的影响，
广州市房屋销售价格同上月相比下降21.9%，环比降幅达22.7%。
房地产商使出浑身解数，如封锁房价下跌消息，组织大批托头在开盘日当天制造房查繁荣假象等种种手段，均无济于事。
事实上，操盘手们的任务是受后台老板指使，乘着豪华车，扮成富豪模样，奔赴各个楼盘落下大单。另外还有“托儿”，在所谓大单落下之时，立刻就有人在看楼人群体里大声疾呼：“楼盘如此走俏，楼价还要上升！”
各种炒房伎俩与手法纷纷出现：捂盘惜售制造虚假抢购气氛、指示工作人员或雇佣他人自炒房价、与专业炒房机构合谋、老鼠仓。同时，垄断性的地产商主导了市场格局，
掌握了话语权，广告投放占据了当地主要媒体70%以上的广告来源。
“我们从来都是报喜不报忧。”这是广州一位从事多年房地产报道的记者袒露的实情。
李某与张某是俩炒房大户，李某于今年2月贷款2000万购买26套房，期望房价上涨能够在半年之内迅速出手。
始料不及的是广州房价自从9月初起出现了有价无市的的局面，房地产商尽管到处宣传房价继续高速上涨，但实际上市民对于高房价望而却步，并没有出现疯狂抢购的势头，致使房地产商不得以各种优惠促销手段降价出售。
一时间，房产商竞相降价使得李某难以支撑高昂的利息费用，也看不到房产价格有任何上升迹象。
绝望之余，李某于昨日晚8时51分跳楼自杀。张某是更大的炒房投机者，其存房数量达58套，也难抵降价风潮，于今日16时23分跳楼自杀。
与广州房价相呼应，近日以来，深圳、上海、北京等地，房地产也大有“风雨欲来云满楼”的情况。专家指出，
房地产泡沫开始崩溃，全国范围内的房地产降价高潮即将到来。
------------------------------------
贷款炒房，损人害己。凭什么房子一平方米就值上万元？中国的国情是初级阶段，还很穷，老百姓买不起房子，为什么房价就不限制？房地产开发商只管自己的效益和暴利，是不管什么社会效益和百姓的利益的，这样搞下去，百姓只有冻死。
国内外热钱目前最大的痴梦是什么？
可谓司马昭之心，路人皆知。那就是赌人民币缓慢升值，这样他们就有很长的时间慢慢把手中的高价股票和房地产甩卖给国内的普通老百姓，当然这个过程还需要大量股托房托经济学家的大力配合，铺天盖地的宣传攻势。
如果有一天早上，中国大多普通老百姓醒来时，发现自己的大部分财富都被主力忽悠到高价的股市楼市中，这时一场不亚于日本十年通货紧缩的经济危机会悄悄的到来。已经顺利出了货的国内外游资反手做空，打压楼市房市，国内各种潜在矛盾严重激化，政经体制遭受很大冲击，这时后悔，已经来不及了。
笔者认为反国际游资之道而行，以目前人民币对美元汇率为基准，人民币汇率短期内相对美元，至少还可以急升25%，然后在逐步小幅回调汇率，而不是按股市房市主力的意愿和布局，让人民币在一个较长的时期中，缓慢升值比例达到25%，以便为庄家赢得宝贵的忽悠出货时间。急升人民币汇率是目前对国际热钱流入的最强最有力的阻击。把这些国内外热钱套牢在股市楼市的最高位，大部分中国老百姓钱省出来去买便宜的经济适用房，低价商品房，经过改革创新管理的低价投资基金后，老百姓手中还有大量的财富改善生活，真正做到藏富于大多普通老百姓，这才是中国未来经济可持续健康发展的动力所在。当然，汇率急速调整是有一小段阵痛期，但是这种冷却是在经济高速增长，通货膨胀压力急剧增加时主动做出的，而不是在经济已经困难或者陷入滞胀怪圈时，不得已仍被迫做出的决策，敦优敦劣一目了然。
目前及时有力的调整会让我国经济今后进入低通货膨胀、高质量增长的近期最优发展轨道。当断不断，拖沓犹豫，最终会错过最佳救治时机。
至于人民币快速升值，笔者倒不认为它对企业的成本压力有多大，人民币快速升值所起的负面作用只是局部的，微量的，起的好作用是巨量的，全面的。反而企业还可借机把其它类型的成本增加压力，一并在短期汇率急升的风潮中转移出去，国内通货膨胀率大大降低。人民币币值至少急升25%后，实际上并不存在国内主流经济学家认为的，对国内中低端产品出口会构成极大损害的假想。相反，它带来的低通账、高质量增长的益处要远远大于微损。
 ---------------------------------------------- 金手指—南宁教育界的宝资嘉！声名远播大上海的大南宁最具榜样影响力行业领导力市场号召力的中高考冲刺提分第一速度第一幅度第一品牌美誉度！ 金手指用事实说话：最快速度是用50小时使中考学生双科增长85分！ 新开分行设在山水花都C座二楼！提分热线：13036886532！ | 
