知道了有钱的好,就知道了没钱的不好,而且很难再适应
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  南宁人,你凭什么活着

南宁人你凭什么活着

 

不知道从什么时候起,南宁给人的印象是越来越好了,道路是越来越宽,楼层是越来越高,开发区也是越来越多越来越大。但是人民的收入却不能不令人担忧。也许这只是改革带来的阵痛,也许这只是经济的必然规律,但总有一些疑问让人无法释怀,让我不得不问。


落后的工业还能支撑得起南宁的明天吗?


显然不能!南宁的工业有什么?造纸?造糖?化工?橡胶?机械?玻璃?纺织?还是烟?


就不用列举数据了吧,有哪一个国营企业敢说我已经可以不依靠政府的扶持而独立的生存下去?更不用说南宁可以依靠这么几个小得象乡镇企业的工厂就可以生存!南宁所有的工业所得,也许还不够修一条民族大道!如果单靠工业资本的积累来带动南宁的发展,我想现代化的南宁我是看不到了。和别的城市比较一下吧,不要拿远的比,就仅仅比比柳州,别人仅一个汽车项目就带动了多少相关产业,带动了多少投资!带动了多少就业!何况这还是个非常有前途而蒸蒸日上的项目!无论做得好不好,至少柳州会依靠这些投资,在后面的这几年里活得会非常滋润。


工业是一个城市生存的根本,企业的疲软必然让失业率高企,城市不制造点什么,凭什么是一个城市?仅仅是文化吗?何况南宁目前最缺乏的就是文化?城市是劳动力集中而成为一个城市,劳动力集中就必须是要有产出的,不然他只能在消耗中破败!大家可以看一看搞货物运输的是谁搞得好---是搞两广货物运输的搞得最好,一车又一车的货物从广东运过来,小到衣服鞋袜、日用百货、电器家具大到汽车、机器几乎都是外来城市的天下。而我们的金钱也大把大把的流往广东刺激了别人的经济增强了别人的实力。巨大的贸易逆差如何填补?


100
亿!这是南宁城市建设的投入,的确可以让我们南宁人好一阵骄傲,是漂亮了。可是当我们得知柳州投入工业和基础建设的钱也是100亿的时候我们又有何感想呢?强者是越来越强了,而我们却只能用一件体面的西服来掩盖里面破烂的背心。当我听到柳州的朋友对我说:你们南宁还不是靠我们养着。的时候,作为南宁人,我惭愧得恨不得钻到地里。


投资商不是傻瓜,他们不会光看着外表就大把大把的资本投入,他们更注重的是和其本身投资有关的配套措施和投资环境!如果工业配套不成熟和投资环境不符合再优惠的政策也不能吸引来一分投资!从南宁这些年的引资速度和数量来看我们还不觉醒吗?


广西?好地方,有一个桂林很漂亮


这一句话听得真是太多了,这是一句几乎可以让所有南宁人羞愧的话,就让桂林做国人心目中的广西首府去吧,谁让她有着山水美地呢?把南宁建设成为一个美丽的旅游城市这是我曾经听到的一句话,我的朋友哈哈大笑说:充其量我也只是路过,去北海的时候路过,去越南的时候路过,从北海去柳州的时候又路过。南宁从来都不是我的终点。我默然了,南宁呀南宁你应该如何让旅人住足?美丽的民族大道啊你可以美丽到让过路的人停车吃饭甚至睡觉购物吗?如何成为终点这是旅游局永远的课题,也许甘心做给人路过的老二才是出路吧。得感谢这些周边城市和地区呀!没有他们我们会更凄凉。


南宁就是这样吃着别人嘴里剩下的骨头,如果漂亮点骨头的确还是会大点的。什么把握成为西南出海口的机遇!别人呼啸而过的时候还能给你丢银子?荒谬。城市定位一变再变,变到自己都找不着北了!


南宁的农业就更不用提了,提起来让人伤心。那一两根甘蔗早就因为没有在期货上做风险规避而被进口糖打得灰飞湮灭。其他的农业能够解决郊区农民的生存问题和城市人菜篮子问题就谢天谢地了,支持南宁经济腾飞如果靠农业,南宁现代化我孙子也看不到了。农业的希望在高科技,但是地域的限制和产业的投入少让我们仅有的一点成果都无法迅速的转化成经济的力量,丰富的中药资源和科研力量竟然没有在非典时期捞到一丝好处!南宁真的是几乎没有现代的农业概念!


转过来再看看第三产业吧,如果说是什么产业还在为南宁的明天而苦苦支撑,那就是我们的第三产业了。可惜我们的第三产业却没有为我们赚来太多的钱币,反而造就了很多外地的小康。就好比如下岗卖馒头的,如果在本地卖只是分摊了另一个卖馒头的利润,但如果他去到外地卖就给家乡做了贡献。南宁的饮食业做得很好,的确非常的蓬勃只是满目的川菜湘菜让外地老板笑歪了嘴巴却掏空了我们的口袋,现在甚至是一碗早餐或者夜宵的米粉都要向贵州人(花溪)买!南宁呀南宁你缺的不是机遇而是观念!从饮食业角度来讲,振兴南宁靠的是什么?是老友面吗?NO!靠的是能够把老友面推向全国的观念和魄力,一碗桂林米粉里面所要学习的东西真是太多了。放开眼睛看世界也许我们整个城市的商业就不会因为一匹马(沃尔玛)而震动。王府井百货要来了!太平洋百货要来了!百货大楼的股票也该丢了。钱为什么都让外地人赚去了呢?南宁第三产业缺的其实就是人才。


如果还有救命稻草的话那只有房地产了,但是稻草并不是真的能救命的,房地产开发得过快过急导致了大量的泡沫,并且让南宁损失的不仅仅是土地资源(周转不流畅就是一种损失),现在连固定资产都损失进去了,比如大连万达的项目,我非常不能理解万达是如何拿到该项目的,因为根据附近地皮的价值(步行街一个铺面的价值就是6万一平方米),该项目至少应该投入十个亿以上!可是万达只用投入6个亿!!6个亿是什么概念?也就是说项目完工后万达只用按照3万元/平方米的价格卖掉沃尔玛一楼两万平方米的铺面就可以完全收回所有的投资!暴利的投资回报比贩毒还要高!而南宁人将成为这个暴利的牺牲品,就好象你卖给别人一间房子2万他装修好了以后就卖回给你20万无端就给别人赚了18万了,但是如果当初卖的时候卖了12万那现在就只用付出8万(因为再贵就没有人买了)!算一算就知道,光万达一个项目将来就要南宁人为他买多少单!


为何说现在的地产是个泡沫?因为它的增长速度大大超过了人民收入增长的速度,比如现在房子的价格平均是2000/平方而人民收入平均是1000/月,要购买一套100平方的房子要多少个月呢?不吃不喝也要200个月!17年!也就是说一套房子就套住了一个人17年间所有的消费!何况现在房子多少了?大家可以再算算要熬多少年。房地产这种吃现金流的项目对一个经济不发达而且工业基础薄弱的城市来讲是非常不利的。而政府盲目大力发展房地产,就更加加大了泡沫的危险。比如现在为何房子开盘越来越多越来越大但是房价却越来越高呢?供应增加了怎么价格反而高了呢?原因就是外来人口及拆迁的太多了!一套城市中心的房子拆迁补偿大概只有1700/平方但是城市中心的房子现在价格却是4000元左右一平方!无形中南宁人光是拆迁引起的资产损失就达到了40%!!既你原来有10万资产的现在由于拆迁只有6万了,为此你必须住到郊区并且每天挤公共汽车来为政府的项目买单。民主路桃园路等地很多的铺面拆了重建,步行街也拆了重建,重建以后还是原来的功效,政府恨不得所有的市民都把钱拿出来消费投资,想着办法逼着人民花钱,但是最后乐坏了的只是部分的房地产商,政府政治成绩的光环上都滴着广大劳动人民的血汗。


敢问现在许多铺面的拆除和现在铺面地产的销售的升温真的只是一种偶然吗?一个仅仅不到200万人口的城市又容得下多少商业面积呢?保护人民的财产不受到损失难道不是政府的职责吗?我想部分的人民代表应该更换了!


所有的拆迁的确是必须的,但是同时必然是循序渐进的,一年一小变三年一中变六年一大变按照这个速度只用12年我们就是世界第一了!多么不现实的一种愿望,136工程不应该是个形象工程,而应该是个民生工程!而民生工程不仅仅是靠修几条马路搞一点绿化或者上几个项目就能做到的。它是一个严谨的科学工程。用一个城市的未来给自己的职场添加筹码,这个代价真是太大了!


还是真正的还政与民吧,让所有关系到民生的项目必须经过市人大大会的审核投票,让南宁人自己决定自己的前途。这样也许南宁人还知道自己凭什么而活着


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2006年8月22日 16:34 星期二 晴
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