装修公司说游击队没有保障，游击队说装修公司很暴利... ...真实的情况又是怎样的捏？
作为一个从知名装修公司里走出来的高管，曾经也做过游击队的一员，如今又搞起了一个小的装修公司，偶觉得自己应该出来说说了》》》
装修公司很暴利？表象上好像是这样，其实偶做游击队的时候，利润率比偶现在弄的小公司还高，和偶以前作管理的知名装修公司也有得一比。虽然装修公司单价是比游击队的贵，单就一家一户来说，装修公司老板其实真正到手的钱也不多。但是广告有效应了，吸引来的客源就大；什么事情都怕拿乘法来计算，一户赚5K，十户就是5W。但装修是一个没什么科技含量的劳动密集型的服务行业，要想赚更多的钱，就必须投入更多的人力，自然而然管理成本也要水涨船高。所以业内都知道：想温饱玩家装，要致富搞公装... ...公装一个人可以管几十万甚至几百万的工程；家装就不成了。家装，一个人只能管三五个工地（偶指的是尽心尽力），要是工地不集中那就更头痛了，何况还要面对日益挑剔的业主的不同要求... ...
游击队真便宜？是滴！因为没有广告费、业务费、税金、房租、人工工资、管理费分摊，所以单价相对来说是便宜了。那为什么游击队的利润率和装修公司差不多捏？因为
游击队的预算可以不清不楚（甚至只是一张草纸标上单价就可以开工），材料可以模模糊糊（牌子反正你不懂，表面质量过得去就成；环保好，就好在一两年内绝对是死不了人的），手工可以马马虎虎的凑合（交工立马要收钱走人；不给钱的就24个钟泡你，不死也让你从此精神郁闷直至脑细胞不再分裂）... ...
装修公司的报价构成=材料成本+工人人工费+毛利润25~40%+现场管理费5~8%(其中：项目经理提成3~5%、设计师提成2~3%）。
游击队的报价构成=材料成本+工人人工费+毛利润20~40%。
装修公司的纯利润=毛利润-租金-税金-业务开支（含广告）-管理成本（人员工资及办公费用开支、设备折旧等）。
游击队的纯利润=毛利润--设备折旧-交通费-烟（酒）钱。
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选择装修公司OR装修游击队
生存还是毁灭，这是个难题？任何事物都有两面性，这是现实... ...有装修公司跑路的，也有装修游击队认真负责的；关键是你有没有一双慧眼，外加上些许运气。
首先，不管是公司还是游击队，除了符合你口味的设计师外，其实你最重要的选择就是负责你工程的项目经理（管工地的人）。
游击队，一般包工头本人就是项目经理，所以你只要有一双慧眼就行了。
装修公司，项目经理有很多==科班出身的、半路出家的、包工头兼职的、工种工头兼职的... ...大公司十几个，小公司也有三四个，摊派给你的，就要加上些许运气了。不过据偶所知目前大部分装修公司（包括LF、YT、HJX等牌子）里面都是木工工头、油漆工头甚至电工工头来管理工地。因为》》》科班出身的，刚入门则经验不足；入门稍长则老油条难以管理，甚至撬单偷单。》》》半路出家的,弄清楚门槛后，都自立山头了》》》包工头兼职的=公司扣出自己20~35%的毛利外加设计师费用后，就直接转包下去了... ...
其次，虽然大部分公司的材料来源都比较正规，都能按合同预算品牌采购，但也不要过于迷信。因为专供材料也可能是装修公司为降低成本而定制的，甚至可能是三无品贴牌的，只是美其名曰：专供×××，×××专用... ...
和游击队周旋，一定要把材料的品牌、规格、环保等级详细明确，而且切记“口说无凭”！没有详细的图纸和尺寸，千万不要施工，否则返工的钱都够买一个新的啦。千万别自作主张自购木工材料和油漆材料，否则浪费可能很严重。实在要自购，也不要一次购齐（稍减些数量），情愿多花次车费，也比用不完退不了好办。
再次，装修是不可能十全十美的理想化的。小问题，公司和个人都会帮你解决；但是有大问题时，就不一定了。尤其是赔款贴钱较多的时候，可能游击队的风险承担能力就有限了；所以你前面省了钱不等于以后会省钱。前面花了大价钱以后也不一定省心，因为装修公司也会不向你报告就玩失踪。选择装修公司时，最好选择那些成立３年以上的（指在本地不是在外地注册３年以上）。因为装修隐患和遗漏问题一般都会在１～２年内暴露，所以一般第二第三年投诉和返修会比较集中，同时也是检验公司风险承担能力、运作经营状况的时机。
最后，选择》》》》》》
出租用途的，建议业主自己在小区里面探访手工好的装修工人。注意：不要找一个工种工人推介的另一不同工种的工人。因为虽然他对本工种很在行，但对另一个工种来说他又是门外汉；而且可能推介给你的只是他的老乡... ...
简装的，建议不要去大公司（这样对你对他都是一种解脱），可以找包工头和小公司接洽。不建议自己分别找工人单干，除非你很有组织管理天赋、对装修比较熟悉、又比较得空。否则装修会比较拖沓无序，而且由此引发的所有扯皮的琐事都要由你自己去承担。也不建议全都指望材料商推介的工人，毕竟推介是不产生法律责任关系的。
有自己一定设计想法的，最好找公司的设计人员帮规划下下，然后再决定是给公司做还是让包工头施工。切记：多数游击队是不具备设计（人体工程学等）审美（美学等）素养的；找一个理想的设计师也是可遇不可求的。最后不是设计师迁就你，就是你迁就设计师。
对设计要求较高的，要单刀直入找大公司的设计头牌或者专业的装饰设计室，千万别让头牌的手下（那些所谓的主任设计师）浪费你的时间和精力。当然这也是要有钱这个物质作为基础的。。。
附件：
1、不要因为是你的朋友帮你装修而拼死压价===好朋友不会漫天要嫁；酒肉朋友总是拿多少钱干多少事；天上多数时候没有掉馅饼下来。
2、政府规定的装修折旧期只有5年。承诺5年以上保修的都是幌子... ...
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