当我们媒体总在报道南宁的房地产均价没怎么下跌的时候，起码在报道之时，我们自以为还是负责任的。因为，从我们看到的开发商所给的折扣或者一些业界闲谈之时听到的，也都是各开发商没怎么跌价的话语。直到某天，和我一个操盘的哥们喝酒时，他才坏笑着对我说：你们媒体来探底，我们置业顾问基本是不说实话的，顶多告诉你们打92折，可实际上，我的折扣底限至少也是86了。呵呵，当开发商们经常在责怪媒体说话不负责的时候，其实他们也是在有意无意的做着些误导媒体的事情，没办法，这就叫利益所在。

转眼，楼市调控的第一波政策已经发布了好几天了。对于市场，基本没有实质性的影响。不过，套用我上次在新闻网做访谈时的那句话，不管此次政策效果如何，它却明确显示了政府的调控铁底。再往下调基本不可能了，未来的政策，则多会类似于这次的这种。但是，起码在半年以内，我不觉得政策的作用会完全显现出来。大约到明年四五月间，可能才是政策显示出效果的时候。能送给购房者们的话，大约也就是，我们至少还有几个月的时间，最后观望一下。关于探底之回事，过这村，再有没有这个店，就难说了。

今年，新盘上市的速度，明显比去年低了很多。最近一个月，只有三四个盘开始对外推广。城西的两个：盛天熙园（尚都隔壁）和翰林雅筑（科园大道），凤岭的一个：凤岭春天（赛纳维拉里面）。没办法，很多开发商的陈货出不去，没资金，新货也就上不来。即便是拿了地的一些开发商，现在都是摆明了能拖就拖，打算等楼市转暖了，再开发。书接上文政策调控，现在开发商没钱开发，自然也就没钱从政府手里接地。我不鸡道广西政府南宁政府急不急，反正以往每年几亿几十亿的卖地钱今年是大打折扣了。我估计，他们也会很快出台点救市措施。不过，南宁政府一向是喜欢悄悄滴帮助开发商的，这次也难说。

前段时间，房网论坛上有篇抨击宝资天老江的帖子，里面爆了些关于他们大幅裁员的料。不过现在想想，老江还是有些先见之明的。早早的收缩战线，备粮备荒的准备熬过这个地产冬天，起码未来还有活过来的机会。据我所知，即便不怎么裁员的代理公司，现在的日子很多也非常的不好过。卖不动房子也就没钱可收，时不常的还要被开发商踢出一脚，惨。有一些城市的代理商，据说现在连新盘都不敢接了，怕恶性循环。老货卖不掉，新货还要增加支出，显然不是什么明智之举。

南宁各地产公司的裁员消息我听到的不多，目前知道的也就是某些代理行，还有云星地产、嘉和城集团等有些人被裁了。但我估计，到年底以前，应该还是会有一些公司传出陆续裁员的消息出来。不过，话说回来，无论是对于裁员的公司还是被裁的个人，这都是没办法的事。毕竟，对地产公司而言，优胜劣汰，是现在的生存之道。

不过，也许俺倒是有些幸灾乐祸的坏人。得知裁员的消息，我当时就在想，我有机会为房网招点高性价比的人才了。借此也小小广告一下，俺滴策划部们，招优秀的推广策划人员，有地产推广经验，有想法，肯努力，男。有意者，请留论坛短信或把个人简历发到俺的邮件箱xuanvv@hotmail.com。合则约见。