对青年群体而言，买房无疑算的上人生最先面对的几件大事之一。因此，在决定买房时机上，还是需要慎重再慎重的。

按通常来看，一般的家庭出来的年轻人，能靠自己的能力攒够一套房子首付已经很不容易。依靠父母帮助，先交了首付，其实是很多青年人解决房子问题的方式。但无论怎么样，每种方式之后，无疑都是要有十到三十年的按揭要交。多数年轻人因为经济实力问题，会选择二十年以上的还款方式。用我一个朋友的话说，每天早上醒来都发觉自己欠银行百八块钱，就乖乖去上班了。想一想，如果这种生活持续二三十年，也是件很有压力的事情。如上情况，还是说世道平稳，个人经济状况稳定的情况。就像现在，金融危机出现了，很多行业裁员、降薪等等，个人收入不能保证，很多地方也都出现了断供的情况。断供之后所带来的伤害也是极大的，房子没了不说，个人信用还要上银行的黑名单，真的是个鸡飞蛋打的事儿。

所以，我一直觉得，青年群体在买不买房这个问题上，要先想清楚几个问题再说。

首先，就是买房会不会对自身发展造成障碍。房子是买了，房奴也就当上了。那有一天你想换个工作炒了老板，恐怕就要仔细想想了。因为，身后欠着银行的债，身家就不那么自由了。更或者说，现在你手头有个很好的项目，未来赢利空间很大，也许就几万块的事，但你没有。一个大好的机会就这样白白错过，也许以后就再没机会遇到了。当然，这其中也包括如上说的断供情况，如果上了银行的黑名单，有很多事情就很麻烦了。

其次，自己是否真的很需要有一套自有住宅？当然，这是建立在经济不甚宽余的前提下，如果有钱，自然也不需要考虑这个问题，想买便买了。诚然，有房有车成为了现在年轻人初步成功的标志之一。但同样也有很多的年轻有为人士，更愿意选择做租客，以满足他们寻求更舒适生活方式的要求。尤其是很多大龄单身人群，更是喜欢那种自由自在的日子。今天也许在这个城市生活，明天就跑去哪个城市生活。通常情况下，在国人的传统里，只有到了谈婚论嫁的时候，房子才成了一件不可或缺的东西。

再次，买房是否会对父母生活造成一定的压力与影响。按传统来说，如果经济上允许，中国的父母对于子弟们购房是有一定责任的。很多父母，很可能会勒紧了自己的裤腰带帮孩子们去买一套房子。甚至，可以把自己留着养老傍身的养老钱也一起搭在里面。孩子的房子是买了，可未来呢？生活水准下降是可能的，老人们再生个病住个院什么的怎么办？老人给子弟买房是传统，那老人们生病子弟们进孝这个传统该如何？

最后，是个纯粹意外的情况，是房子与情感关系的。我有几个朋友，在恋爱阶段，就买了房一起供贷。压力是小了，不过这房产证上也就写了两个人的名字。情感这回事，有合有散。他们就属于那批散的，结果到最后难免还要因为房子这回事好一顿折腾。遇见厚道点的恋人，什么都好说。遇见不厚道的，也许这套房子也就白白拱手送人了。所以，青年群体在买房之时，这个问题也是需要谨慎考虑的。尤其在房产证这个名字的写法上，该仔细斟酌斟酌。

说完了买不买房，再扯扯什么时候买比较合适的话题。

其实，什么时候买房多数和收入怎么样关系最为密切。大学刚毕业，挣的工资勉强够自己糊口的，工作也不稳定，肯定不是买房的好时机。即便有人帮着掏了首付，也要仔细想想自己有没有足够的保险可以供贷。一点闪失，后果很严重。工作了两三年，在自己的岗位上也做牢了学会了，多少有了点跳槽的资本。这个时候，其实也不太适合买房。一则收入不是增长明显，二则未来事业发展还存在着比较大的不确定性，给自己过高的经济压力显然不是什么明智之举。按中国的老话说：“三十儿立”，这话其实放在今日也是有些道理的。只是，现在男女平等，年轻男女们到了三十岁上下都基本处于事业稳定收入稳定的时候了。也就是在这个时候，买房成了一件水到渠成的事情。买房、结婚、生子，人生三件大事就在这个时候可以完美收官了。当然，时间只是相对的。什么时候买房最关键的一个数据，还是购房支出与收入比。按比较科学的说法，购房支出不能超过总收入的30%，才不会造成生活品质的下降，也不会产生太大的经济风险。那么，读者们买不买房，就拿自己的现时收入去算一算这笔帐好了。

买房涉及的费用最先是首付，90平米一下占总房款的20%，90平米以上占30%。一套五十万左右的房子，按90平的算，就需要前期一次性支付10万多。青年人们想买房，这无疑是第一道门槛。房子收了，那另外一个大笔支出，装修及家具家电的费用就必须要马上面对了。按目前的装修市场行情及家电市场行情，这一笔至少也是个接近十万左右的数字。即便这两个门槛解决了，后面紧跟着的就是按揭费用，20年按揭怎么着也要每个月两三千块以上。这笔帐一算，估计就会有很多青年人对房子这回事望而却步了。

文至最后我想说，目前的房价高低，是庙廷之事，不是我们老百姓能够解决的。作为购房群体，唯一需要面对的事情，就是现在买或者不买的问题。或者说，想什么办法，才能在没风险的情况下，尽早圆了自己的房子梦。用我自己说自己的话，买不起房子，那就想办法赚钱吧，总会买的起的。也许此文有些泼冷水的味道，但我觉得，被泼点冷水总比日后后悔好一些。